Markt Schierling "Ortszentrum"
Die Gemeinde Markt Schierling erweitert in der dörflich geprägten Ortsmitte ihre Zentrumsfunktionen. Dafür nutzt sie vor allem brachgefallene Grundstücke. Auf diesen Flächen sind Wohnungen, öffentliche und medizinische Einrichtungen sowie ein Lebensmittelmarkt entstanden. Damit gibt es nach langer Zeit im Ort überhaupt wieder Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Quelle: Fritz Wallner 2016
Die Gemeinde Markt Schierling (ca. 7.500 Einwohner, Stand 2014) ist mittlerweile ein regional bedeutender Gewerbestandort und beliebter Wohnort südlich von Regensburg. Die Gemeinde besteht aus 26 Ortsteilen und verfügt über ein Grundzentrum. Das Gemeindezentrum entlang der Hauptstraße ist durch eine heterogene, überwiegend kleinteilige Baustruktur unterschiedlicher Entstehungszeiten charakterisiert.
Seit Mitte der 1990er Jahre verzeichnet Schierling eine prosperierende Entwicklung mit Bevölkerungszuwachs. Der ursprünglich dörfliche Ortskern entwickelt sich nach und nach zu einem eher kleinstädtisch geprägten Versorgungszentrum. Veränderungen im Handel und Gewerbe sowie die Konkurrenz durch nahegelegene Versorgungsstandorte führten dennoch zu Funktionsverlusten.
Bis zur Fertigstellung einer Umgehungsstraße im Jahr 2011 hatte starker Durchgangsverkehr die Zentrumsentwicklung in Schierling belastet. Die Ortsmitte war lange Zeit durch Mängel in der Aufenthaltsqualität gekennzeichnet. Hinzu kamen Defizite an öffentlichen Einrichtungen, Begegnungs- und Kommunikationsorten und bis 2015 gab es keine nennenswerten Nahversorgungsangebote.