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Nationale Stadtentwicklungspolitik

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Würselen "Mauerfeldchen"

Im Projekt "Wohnen mit Kindern im Mauerfeldchen" wurden 26 Wohneinheiten und ein Gemeinschaftsraum gemeinsam mit den künftigen MieterInnen geplant und von privaten Investoren erstellt. Dabei wurde vor allem Wert auf eine kinderfreundliche Grundrissgestaltung und auf spezielle Belange der Mietergemeinschaft gelegt.

Dieses Projekt befindet sich im Archiv. Die Projektdaten werden nicht mehr aktualisiert.

Kontext

Straßenansicht Quelle: Arndt Sauerbrunn, Düsseldorf

Ein Gutachten zur "Wohnungsversorgung von Frauen in Not" im Auftrag der Gleichstellungsbeauftragten hatte 1994 für den Kreis Aachen einen Mangel an großen bezahlbaren Wohnungen für Familien und insbesondere für alleinerziehende Frauen festgestellt. Daraufhin wurde die Konzeption für das Bauprojekt im Mauerfeldchen erstellt. Das Grundstück liegt am Rand von Würselen (ca. 36.500 EW), einer Stadt nördlich von Aachen. Die Stadtmitte ist zu Fuß in zehn Minuten zu erreichen. Für größere Distanzen gibt es in direkter Nähe eine Bushaltestelle.

Projektbeschreibung

Würselen Quelle: Robert Schmell, BBSR im BBR

In drei parallel angeordneten Gebäuden mit je drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss wurden 26 Wohneinheiten und ein Gemeinschaftsraum errichtet. Die Baukörper sind durch offene Treppenhäuser verbunden. Es gibt Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten, von der Ein- bis zur Fünf-Zimmerwohnung. Alle Wohnräume sind alternativ auch als Individualräume nutzbar, da der Küche jeweils ein Gemeinschaftsbereich zugeordnet ist, der den Wohnraum ersetzen kann. Schalträume mit eigenen Nasszellen ermöglichen die spätere Untervermietung oder ein unabhängiges Wohnen von Jugendlichen.

Projektchronologie

JahrEreignis
1994
Gutachten zur Wohnungsversorgung von Frauen in Not
1995Konzeption des Projektes
Mai 1995Information für Investoren mit "Investorenwettbewerb"
1997Information und umfangreiche Beteiligung der künftigen MieterInnen am Planungsprozess
1998Fertigstellung und Einzug

Ziele

Innenhofbereich Quelle: Robert Schmell, BBSR im BBR

  • Berücksichtigung der besonderen Belange beim "Wohnen mit Kindern"
  • Gegenseitige Entlastung der MieterInnen durch gemeinschaftliches Wohnen
  • Förderung der sozialen Kontrolle
  • Großzügige Grundrisse, z.T. barrierefrei
  • Preisgünstige Bauweise

Maßnahmen

Innenhofbereich Quelle: Robert Schmell, BBSR im BBR

  • Frühzeitige Beteiligung und Mitbestimmung der MieterInnen während der Planungs- und Bauphase
  • Flexible Wohnungsgrundrisse, Schalträume
  • Kinderfreundliche Hausordnung
  • Mieterselbstverwaltung gemäß "Mieterstatut" (Mieterversammlungen, Mietervertretung, Vertretung von einzelnen Interessengruppen)
  • Gemeinschaftsraum/-wohnung
  • Gemeinschaftliche Garten- und Hofgestaltung
  • Niedrigenergiestandard und Regenwasserverwendung

Innovationen

Innenhofbereich Quelle: Robert Schmell, BBSR im BBR

Das Projekt zeichnet sich dadurch aus, dass großzügige, flexible Grundrisse bei Einhaltung der Flächenobergrenzen des geförderten Wohnungsbaus geschaffen wurden. Zudem sind die Wohnungen in einer kinderfreundlichen Umgebung entstanden und sie stehen BewohnerInnen zur Verfügung, die diese besonders dringend benötigen. Umfangreiche Beteiligungs- und Mitbestimmungsmöglichkeiten für die späteren Mieter und Mieterinnen waren wesentliche Projektbestandteile.

Quellen

  • Landesinstitut für Bauwesen des Landes NRW (Hg.), Neues Wohnen in NRW, Aachen, 1999, http://www.lb.nrw.de (Informationen zum Projekt, Lageplan und Fotos)
  • Min. für Stadtentwicklung und Wohnen, Kultur und Sport NRW (Hg.), Bauen mit sozialem Verstand, Düsseldorf, 2001 (Fotos)
  • Kreis Aachen, Gleichstellungsstelle (Hg.) Wohnen mit Kindern im Mauerfeldchen, Aachen, 1999

Weiterführendes

Projektstandort auf Google-Maps: https://goo.gl/maps/zvfptqonQu42

Den Projektstandort finden Sie auch unter PLZ: 52146 - Ort: Würselen - Straße: Mauerfeldchen 98.

Letzte Änderung: 14.09.2010